期房是什么意思期房和现房的区别(买房期房和现房区别)

期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。

购买期房的流程：

1.买方应当按照合同约定的时间支付价款。

2.合同生效后，对质量、价格或者报酬、履行地点等没有明确约定或者约定不完整的。当事人可以订立补充协议。

3.合同中没有约定支付时间的，按照合同法中的相关规定办理。如果是按揭贷款买期房，要看开发商的付款时间。一般会在交房前办理抵押手续。

4.要看购房合同中签订的付款方式和时间。有明确约定的，必须按合同执行。

5.只有证件齐全，才能签订正式的购房合同。

什么是期房，购买期房有什么手续？

[法律依据]

03010第七条商品房销售应当符合下列条件：

(一)房地产开发企业销售商品房，应当具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；

(二)取得土地使用权证书或土地使用批准文件；

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；

(四)已通过竣工验收；

(五)拆迁安置已经落实；

(六)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或者建设进度和交付日期已经确定；

(七)物业管理方案已经落实。

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