2024青海拆迁补偿标准新政策及补偿计算方法详情

一是严格执行农房建设监理程序。根据三部委《通知》要求，各地要做好农村贫困群众危房改造和农村一般群众奖励性住房的分级实施工作，严格执行农民建房“三级审核”和“三榜公示”程序。审核公示要存档备查，不得随意简化或取消程序，认真接受群众监督。经批准的本地区2022年农村住房建设实施方案不得随意调整。确需调整的，应当按照审批权限和程序报告。审批部门应将审批结果报城乡住房建设领导小组办公室备案。未上报备案的，在绩效考核中不予认可。

二、重点抓好农村住房建设。今年实施高原乡村美丽乡村建设，要以农村住房建设为重点，把解决困难群众住房作为保障基本、改善居住条件的重要内容，优先保障分散供养的农村五保户、低保户、贫困残疾人家庭等贫困户。要全面改善高原美丽乡村建设中困难群众的居住条件，确保群众居住安全。

三、加强村庄规划和风貌控制工作。各类村庄建设项目必须按照批准的村庄规划实施，并符合改善农村人居环境和建设“绿色农宅”的要求。县级住房和城乡建设部门要编制不同类型的农村房屋设计图集，并免费发放给建房户。要重视农村住宅建筑风格的设计和控制，重点是屋顶和立面的设计，体现地域特色、民族特色和时代风格，保持农村和传统特色。各地要细化建设要求，加强对建房农户的指导和规范，按要求及时进行检查监督，做好组织验收工作，逐户检查填写验收表。

四、加强对农村住房建设抗震加固改造的实施和指导。按照《通知》的要求，各地要做好抗震设防技术常识的宣传，对位于地震高烈度区的农房进行摸底排查，优先支持和安排农房抗震重建任务；符合农房抗震加固改造条件的，要严格执行住房和城乡建设部《农村危房改造抗震安全基本要求(试行)》(建村〔2011〕115号)，引导建房农民科学实施农房抗震加固改造，做好当地农房统计和档案建设工作。位于地震高烈度区的农房原则上应进行抗震设防覆盖。

五、加强农村住房建设质量和安全监管。各地要进一步加强质量安全管理，乡镇建设管理员要及时组织技术力量逐户到现场进行技术指导和检查。农村住房建设必须由经过培训的合格的农村建筑工匠或合格的建筑队进行。同时，要把农村房屋的地基基础、抗震措施和主体结构关键部位的施工作为检查监督的重点，确保新建房屋质量符合合格构件和结构安全的要求。今年，各地要把农村住房建设中的抗震设防纳入住房竣工验收和性能考核中

七、进一步加强农村建房农民的档案管理。各地要认真做好农民纸质档案的建立和农民信息网的录入工作。按照三部委绩效考核和农民档案信息公开的要求，农村住房实际建设要与纸质档案建立和农民信息网录入同步推进。一户一批，一户一档，及时、全面、真实、完整、准确地录入信息系统，加快录入进度，提高数据录入质量，促进农房建设实施。省住房和城乡建设厅将定期通报各地建房农民住房档案入网情况。

八、进一步提高农村住房建设政策知晓率。我省将制作农村住房建设政策统一卡，公示住房政策的补贴对象条件、补贴标准、申请程序、资金分配等内容，并向社会公开。各地应负责免费发放到每栋楼的住户。同时，各地要利用新闻媒体、政府网站、电影下乡、村村通广告牌等渠道，加强农村住房建设基本政策的宣传，确保所有建房户知晓农村住房建设的相关政策。

九、进一步加强农村住房建设监管。各地要坚决取消不符合农村住房建设政策的资格，充分体现住房政策的公开、公平、公正。建立健全统计报告和通报制度，每月月底前必须逐级上报项目实施进度统计数据。对工作进度明显滞后、工作监管不力的地区，将定期通报，并与年度绩效考核挂钩。