今年42岁房贷可贷款多少年(42岁贷款买房可以按揭30年吗)

按照银行个人贷款的规定，我国贷款的年龄限制是18周岁以上65周岁以下，可能各家银行不一样。具体要求请咨询经办行。招行的资料显示，在招行申请贷款，按照规定，贷款人必须年满18周岁，年龄加上贷款年限不得超过70周岁，以联网审核为准。

申请抵押贷款的年龄限制是多少？

申请抵押贷款的条件

1.年龄在18周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人，并持有合法有效的身份证明。2.有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息。3.有合法有效的购房合同或协议。4.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。5.能够按照贷款银行要求的比例支付首付款。6.贷款银行规定的其他条件。

申请抵押贷款的过程

1.准备相关手续：一般贷款需要提交的手续主要有：贷款申请书、客户身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料(如有配偶，还需提供配偶身份证、户口本)。如果是房贷客户，需要出具抵押物的产权证；如果你是无抵押贷款的客户，你需要提供良好的信用记录。2.向银行申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所将相关资料提交银行审核。客户支付各种费用后，需要与银行签订借款合同，作为约束双方的法律文件。3.银行贷前审批：如果是购房贷款，银行委托的律师事务所会先对客户的申请进行审查，合格的话，银行会进行最后的贷款审批；如果审核不通过，银行会退回客户的相关资料，并向客户说明情况。4.办理其他法律手续：除合同外，客户需要办理一些法律手续。如果是抵押贷款，客户还需要到相关部门对抵押物的抵押情况进行登记备案，以备日后查询。5.银行放款：客户相关手续完成后，银行根据借款人的评估，进行贷款审批或上报上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并发出贷款指令，将贷款转入客户账户。