河北省小微企业税收优惠政策2024(辽宁省小微企业税收优惠政策)

我市服务业小微企业和个体工商户面临挑战，其中房屋租赁成本压力尤为突出。为落实国家和省关于进一步帮助服务业中小企业和个体工商户缓解住房租金压力的要求，应对新冠肺炎疫情，黑河出台了十余项帮助服务业中小企业和个体工商户缓解住房租金压力的“硬骨头”具体措施，包括加大住房租金减免力度、创新财税优惠政策、加强金融支持、维护住房租赁市场稳定、落实保障措施等。

加大住房租金减免力度。对因经营困难在市级及以下行政事业单位租赁国有房屋的中小企业和服务业个体工商户，免收6个月(2022年3月至8月)租金。推动市属国有企业发挥国企优势，履行社会责任，对租用国有房屋经营、遇到困难的服务业中小企业和个体工商户免收三个月租金(2022年3月至5月)，并根据疫情趋势出台回租政策。对用于经营、经营困难的中小企业和服务业个体工商户，鼓励大型商厦、商场、市场经营者等非国有房屋所有人在双方平等协商的基础上，兼顾承租人实际困难，减收或缓收房屋租金。

创新财税优惠政策。要求各地统筹各类财政资金，根据当地实际情况，对租赁非国有房屋的服务业中小企业和个体工商户给予适当帮助。纳税人将其房产、土地出租给个体工商户和餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影剧院、美容美发等行业的增值税小规模纳税人，在疫情期间免租1个月以上的，在免租期内，免租房产、土地免征房产税和城镇土地使用税，免税期最长不超过10个月。对交通运输、住宿餐饮、文体娱乐、旅游领域增值税小规模纳税人和增值税一般纳税人的自住房产和土地，免征2022年3月至12月到期的房产税和城镇土地使用税。

加强金融支持。引导银行业金融机构年内加大优惠利率小额贷款投放，支持服务业小微企业和个体工商户支付房屋租金。银行机构要用好普惠金融定向降准、再贷款等货币政策工具，以优惠利率对服务业小微企业和个体工商户给予金融支持。引导国有银行业金融机构根据实际需要，向实际减免小微企业和服务业个体工商户租金的出租人，提供以房屋租金收入为基础的优惠利率抵押贷款。鼓励银行业金融机构创新金融产品和服务，开发和推广以房屋租金收入为基础的质押贷款产品，对非国有房屋出租人给予信贷政策支持，推行符合担保条件的抵押或信用贷款产品。服务业小微企业和个体工商户生产经营贷款，以及实际减免房屋租金的出租人，受疫情影响严重，年内到期贷款难以偿还的，由银行业金融机构视客户实际需要与客户协商解决

保障措施的实施。各地、各有关单位要按照工作分工，严格落实责任，加强协调联动，形成工作合力，加强督促指导，确保各项措施落实到位。各地要因地制宜，制定适合本地实际的具体实施办法，制定疫情期间住房租赁优惠政策、奖励和补贴办法。对转租或分租国有房屋的，国有房屋出租人将租金核减额提前支付给最终承租人，确保租金核减惠及最终承租人。国有房屋所有权人的主管部门应指导监督政策的实施。各有关单位要鼓励和引导非国有住房出租人响应号召，通过减免住房租金等方式，让最终承租人受益。